丹东房产抵押贷款利率是多少不同的执行的贷款利率是不一样的，但是，各大执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定。而丹东房产抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。510年，乃至3050年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。一年期贷款基准利率为435％；一年期至三年期贷款基准利率为475％；三年期至五年期贷款基准利率为475％；五年期以上贷款基准利率为490％。但一般来说，商业都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10％30％这样一个区间。所以房产抵押贷款利率一般为基准利率上浮比例。丹东房产抵押贷款的要求：1、房龄为1990年以后。2、面积在30以上。3、房产所处地理位置优越、有较强的变现能力。4、已经取得产权证。丹东房产抵押贷款有哪些条件1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。如何降低丹东房产抵押贷款利率？1、注意培养自己的个人征信；这个尤为重要，平时一定要注意还款期，不要出现逾期的情况，有其他贷款一定要按时还，如果是注册的有公司，一定要注意按时报税，不要与客户发生那种违约被起诉的经济纠纷，以防被记录在案，备案到个人征信里面。2、不要有过高的负债；也即是说在你要做一笔抵押贷款的时候，不要同时拥有过高的其他负债，因为你有其他负债，会判定你的还款能力会弱一些，相应地风险增加，进而会提到相应的贷款利率执行。3、注意自己的；半年内的要注意，这个也是证明你还款能力方面影响你的贷款利率的。其他的还包括要有有效的收入证明，表明你有足够的还款实力。4、如果可能的话，选择容易变现的房产做抵押；因为好卖，所以逾期不还款的风险对于贷款机构来说，就多了一层，那么在你借贷的时候，相应地就会在利率上有一些松动。
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