丹东房屋二次抵押贷款单签-汽车抵押押证贷款和车辆二次抵押贷款1、条件符合都可以做抵押，一般需要二十多个工作日。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同。2、以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；3、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。放眼望向各家贷款，要说放款最快的无非就是以四大行为首的大型，但一般放款快的，相对的申请门槛都会比较高，如果不符合四大行房产抵押贷款要求怎么办？1.提供优质的房产抵押物品（如房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值）2.较低的个人负债率（个人的负债包括了名下的房产、车贷等等之类负债，通常情况下，都不允许个人负债率找过70%）3.充足、稳定的（包括个人自存的，或者公司对公账户的，或者是代发工资的，或者夫妻双方共同的，只要让看到每月的进账和转出有一定的比例，符合个人抵押贷款要求的就可以）4.拥有优质的工作单位（优质的工作单位可以迅速让贷款取信于你，比如实在国企事业单位的，或者是上市企业单位上班的，对于的个人抵押贷款利率来说都是降低利率的一大优势）如实在不行的情况下，借款人可以考虑民间贷款机构，民间借贷机构因为办事效率高、办理手续简单，所以放款效率也会提高很多；因为民间贷款机构比贷款的门槛要低很多。
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